邁向大富翁的房產投資術
房地產全新策略
中古屋改套雙刀流
我是財鑰俱樂部創辦人 Ricky
在90分鐘免費直播課，我會親自公開：
1. 全局之眼：帶你看懂房產新紅利
2. 改套雙刀流：收租現金流＋轉售價差
3. 避雷清單：10年改套經驗不藏私公開
4. 滿租關鍵：選屋到滿租全流程SOP
5. 邁向大富翁的房產養成計畫
關於Ricky
嗨嗨～我是 Ricky，你也可以叫我達為老師。
我是「財鑰俱樂部」的創辦人，也是超過百件改套物件的操盤人。
有人說我有點「挖金憨慢講話，旦夕挖金實在」（笑），
但說真的，我沒什麼花俏，就是一句話「我說的話，我做得到。」
十幾年前，我還只是個機械業工程師，沒有任何房地產背景。
2008 年金融海嘯，我和太太同時失業，人生歸零，只能靠借錢勉強撐下去。
後來，我決定從一間 300 萬的老公寓開始摸索投資之路。
我從親自監工、跑工地、畫平面圖開始，一步步建立出自己的改套SOP，
也從第一間，做到現在已經幫學員孵化出百間以上穩收租的物件。
更重要的是：這套方法，不只高資產的人能做，連小資族也能啟動。
我把它稱作【中古屋改套雙刀流】
結合「收租現金流＋轉售價差」的雙引擎模式
現在，我把這套只在內部孵化器教的實戰系統公開分享，
從選屋、規劃、改套、出租、轉售，每一步都不藏私，還有工班、設計團隊支援，
讓你不只是學會「怎麼做」，更真正能做到，開始滾出屬於自己的資產引擎。
你想踏入房地產， 相信也曾經遇過這樣的卡關...
懷疑自己真的做得到嗎？！
有一筆資金，卻始終找不到能下手的關鍵理由
市場到處是高房價、低報酬、裝修混亂、風險難控的物件。
仲介說得天花亂墜，但你知道：真正能賺的房子，不只是「便宜就好」。
你看過不少案子、存了不少資金，
卻還在卡關：到底怎樣的案子，才能賺得到、又退得出？
不懂流程、不懂改套，光想到裝修就怕
你曾經看過一些中古屋，也聽過有人翻新賺錢。
但一想到改格局、水電重拉、找工班、報價裝潢就頭痛。
沒經驗、沒資源、沒人能問，光怕被坑就不敢前進。
你想做，但心裡一直有個聲音：「我可以嗎？」
聽過包租代管，但遲遲不敢出手
你聽過包租代管，也試著研究過二房東模式，
但算一算，利潤被壓得死死的、房型又不能改，
還要面對房東、租客、房屋修繕三方壓力，
讓你心累又心煩。
你知道現金流很重要，
但也不想拿自己的人生去「小賺冒大險」。
更別說很多人誤踩翻新案、買錯物件，
一搞就是幾十萬蒸發。
你不需要再一個人摸索
我知道你不是不想買，是怕買錯。
投入房產不用快，但一定要走得穩。
而我在這裡
用 15 年的實戰經驗、100 間以上成功改套的邏輯
把那些「我曾經跌倒過的坑」，整理成一套你能照著走的路
掌握【中古屋改套雙刀流】
結合「穩定現金流+未來價差」的雙引擎模式
所有買房過程中怕失敗、沒經驗的困境，其實都能被解決
一、打造月收現金流的出租邏輯
很多人想靠房產收租，但一開始就卡在「租不出去怎麼辦」。
其實只要針對租客輪廓設計格局與空間配置，
你就能用一間中古屋，穩穩出租、快速回本。
我們會手把手教你：
如何分間數、怎麼做設計、改哪些地方租金能翻倍。
這不是亂改，而是經過上百間實戰驗證的「格局變現術」
二、用未來轉售價差，啟動第二個獲利引擎
多數人只靠租金，結果收益有限、時間被拉得很長。
但就像大谷翔平打破紀錄的「雙刀流」打法一樣，
真正能拉開差距的，不是只靠一招吃飯，
而是同時精準掌握兩條得分軸線。
我們的【中古屋改套雙刀流策略】，
結合「收租現金流＋未來轉售價差」，
讓你在房貸寬限期內就能滾出第一桶金，甚至複製第二間。
從選屋 → 估價 → 改套 → 收租 → 轉手的全流程，
你不只是買了一間房，
而是像翔平一樣，打造屬於自己的「資產得分引擎」。
三、可複製的SOP，幫你避坑、防雷、順利落地
怕的是做錯、不是不會做。
從選屋、規劃、算錢、設計、裝修、上架到收租，
我們都有完整 SOP 和檢查表，讓你少踩十年坑。
還有老師自有的工班團隊+設計師資源，協助你順利交屋、快速出租。
投資不是賭博，而是一套能複製、能讓資金滾動的流程。
錢不夠沒關係，有的是策略；
有錢但沒時間，也能靠團隊。
找到你現在
「最適合的打擊點」
正確的房產策略 × 可複製的操作流程
= 快速打造第一間現金流物件的關鍵路徑。
你可能還想知道
1.剛累積到第一桶金，想讓資本真正開始滾動的潛力投資者
2.想找個高報酬、低煩惱的大資族/高資產族
3.房地產專業熟人，例如房仲、投資客
4.半退休族、自營業者
5.操作過股票創業等高波動市場，現在想找可控又實體的投資選項
6.裝潢/購屋愛好者想讓喜歡的房子，不只住得爽，更租得出、漲得動
對，100%免費，而且是「直播」
有問題都歡迎直播當下詢問，要報名請加入官方LINE
1.這堂課不是投機炒房，而是穩健打造雙引擎資產系統
2.不只講觀念，而是全流程SOP教你怎麼做
3.老師親身經歷歸零翻身，從300萬做到1億營收
4.你不是自己做，而是有一整個團隊支援你落地
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