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房產創業心法公開
我一個零經驗素人
如何從300萬做到1億
報名免費課程，我會跟你分享：
- 我從 0 開始創業，所有血淚史
- 老屋翻新關鍵，怎麼做到1億營收
- 沒有啟動資金，如何進入這個產業
房產創業心法公開
沒背景也能經營房產嗎？
故事要回到2009年，當時我還是一個研發工程師
因為金融危機爆發，我和老婆雙雙被裁員
之後完全找不到合適的工作
就想說不然自己創業看看吧
於是開始在網路上做功課
任何產業都評估一輪
從餐飲加盟到股票期貨，但對於當時30好幾的我
既不想要生活被綁死在店面裡
也不敢承受數字劇烈波動
「還是我們一起去學老屋翻新？」
有天朋友這樣問我，我想了想，覺得好像蠻有趣的就答應下來，和老師學了一年後，我們湊了點錢開始做第一個物件…
它是一間300萬的中古套房
我們花了130萬來裝修，最後以530萬售出，淨賺100萬台幣，彼此對分利潤，再對比投入的工時，
真的不如回去上班
朋友在評估過後，決定不繼續做下去
但我還是非常看好老屋翻新這件事，於是獨自做了幾個小案件，在過程中不斷修正策略，
同時累積資金和人脈
之後的幾年間，我每個物件的收益越做越好
團隊也持續擴張，到今天已經操作超過100個物件
這十多年的經歷讓我肯定的說
新手做房產難的不是開始
而是堅持並且穩定成長
這一個小時，我會告訴你，其中的關鍵是什麼，如果你也想投入這個產業，應該怎麼開始
-Ricky 達為
以下是我和團隊共同完成的案例
沒有大家，我一個人也做不到
10 年的實戰經驗、100 間以上成功改套的邏輯
從一個門外漢
到上億房產操盤手
我做對了什麼
一小時分享中，你應該要學會
一、沒有資金的啟動模式
我只是一個普通上班族，沒有足夠資金開始怎麼辦？
我的第一個物件也是相同狀況，自己拿不出這麼多錢，最後找了10個人一起合資
人怎麼找、契約怎麼定、使否有完整法律保障都是關鍵
「另外能不能只出力不出錢?」
「可以！」
我會分享這十年間我所有用過的啟動模式，讓你在不同狀態都有辦法開始這項事業
二、獨家的物件經營SOP
我經營房產十年，這幾年觀察到最大的變化是
『個人投資客暴增』
也就是你的競爭者變多了
也就是你的競爭者變多了
小套房、小坪數公寓、低總價物件
只要條件好一點，一釋出就被瘋搶，去競爭這件物件，你很難搶贏，就算搶到價格也不會太漂亮
哪些方法已經過時?
哪些方法適合「既得利益者」但不適合新手?
一次告訴你在2026最優勢的房產經營SOP
三、加入我的團隊需要具備什麼條件
近期打房政策頻發，銀行貸款緊縮
對於我們團隊最大的影響就是：
『可以操作的物件更多了』
因為這些限制，經驗、實力不夠的團隊難進場，市場上買方一少，原本硬氣的屋主，態度與價格都逐漸軟化
我最近一個月甚至用更低價談下來兩個物件，而且也準備入手更多好物件
在這個狀況下，團隊需要持續擴編，直播中會分享什麼人適合成為我們夥伴
你可能還想知道
完全可以
從免費課程開始，你將對房地產有基礎認識，再決定是否繼續深入學習。而 Ricky 我也是從0開始，一路走過來的。
我給你的不只是知識傳授，因為知識Google都查得到。
我們教的內容，是親身經歷過的案例，讓你看到市場最真實的一面。
課程結束後，可以持續在Line群組詢問或與大家交流，我們專業的教練都會回覆你。
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